商店街を中心とした円町エリアは交通網にも優れた暮らしやすい街
JR山陰本線、嵯峨野線の駅の一つである円町駅は、2000年に開業した比較的新しい駅です。上り方面は二条駅や京都駅に向かえる上、快速も一部停車する駅に指定されているため、京都へのアクセスは良好といえます。
円町駅周辺は住宅が密集しているだけでなく、「えんえんたうん」と呼ばれる商店街が構成されているため、非常に活気がある街です。商店街だけでなくスーパーも近隣にあり、生活必需品をはじめとする様々なものを購入できるので、生活に困ることはないでしょう。
その他にも府立体育館や中央図書館といった施設もあり、身体を動かしたり読書をしたりするにも困りません。中央病院を中心にクリニックも周辺にあるので、かかりつけ医を見つけるのも容易です。そのため、病気にかかったりケガをした際にも安心して受診することができます。
交通に関しては先述したJRだけでなく、路線バスも充実しています。西ノ京円町のバス停には京都市営バスと京都バスが停車し、AからEの5つの乗り場があるだけでなく、一つの乗り場だけで複数方面へとバスが運行されていますので、電車よりもバスの交通網が大いに発達しているといえます。また、円町バス停には西日本JRバスが運行し、それぞれ3つの方面へとバスが走ります。京都の各方面へと足を延ばすことができるのが円町で暮らすメリットとなっており、通勤や休日のお出かけにも困ることはありません。
住宅街として発展しているだけでなく、交通アクセスにも優れている円町エリアは、一人暮らしを考えている方や、ファミリー層にも適したエリアといえるでしょう。
新生活を考える人におすすめの円町エリアは賃貸物件が豊富
円町周辺には商店街があるだけではなく、保育園、幼稚園、小学校といった児童預かり施設や学校が多く集まっています。そのためファミリー層に人気のエリアの一つとして知られています。
賃貸マンションでファミリー層に人気の間取りとして、2LDKなどが挙げられますが、円町エリアの家賃相場でいうと、2LDKが約13.68万円、3DKは約11.61万円、3LDKになると約16.81万円になっています。ですが中にはこれらの相場から安い家賃で提供されている賃貸物件もあり、より安い値段で広い家に住んでみたいと考える方にとっては、注目に値するでしょう。
また、ファミリー層だけではなく、一人暮らしの方々に向けた1Kなどの物件も非常に充実しており、新築の物件も円町エリア内で多く確認できます。新築のため1Kでも約6万円の家賃価格となっているものが多いですが、その分最新の設備が充実しているだけでなく、駅チカも考慮されているなど、新生活を始めるにあたって押さえておきたいポイントはしっかりしています。
家賃以外に重視するポイントがある場合は、賃貸情報サイトに備えられているこだわり検索条件を活用していきましょう。防犯面を意識するならオートロック、フローリングがついているかどうか、ペットも一緒に住めるのかなど、様々なこだわり条件のタグが用意されています。また円町エリアの検索結果に築年数の新しい順番、駅に近い順番などに並び替える機能も活用することで、目当ての物件をより手前に表示しやすくなり、素早く目当ての物件を見つけやすくなります。
理想の物件を押さえることができれば、他の人たちに先んじて物件の契約を進めることが出来るでしょう。ただしあまりにも気持ちが先走りすぎるのも良くありません。しっかり物件の内見を行うだけではなく、周辺の様子もチェックすることが大切です。道などの確認だけでなく、コンビニやスーパーなどの距離や様子も確認しておくことで、新生活にも影響します。安心して新生活を送るためにも、下調べだけは怠らないようにしましょう。
