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    • ハイツ
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    メゾン・ド・ルクル

    メゾン・ド・ルクル:間取図
    • 築年月

      2012年3月築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市西京区大枝東長町

    • 構造

      軽量鉄骨

    • 交通

      阪急京都本線洛西口駅 徒歩32分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩40分
      阪急京都本線桂駅 徒歩38分
      京都市バス小畑川公園北口バス停 徒歩4分

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    サンスペリオ

    サンスペリオ:間取図
    • 築年月

      2025年3月築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      向日市寺戸町新田

    • 構造

      木造

    • 交通

      阪急京都本線東向日駅 徒歩9分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩14分
      JR東海道・山陽本線向日町駅 徒歩11分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩19分

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    レジデンス桂川

    レジデンス桂川:間取図
    • 築年月

      1991年6月築

    • 階数

      6階建

    • 所在地

      京都市西京区下津林番条

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩15分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩24分
      阪急京都本線桂駅 徒歩20分

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    イスターナ吉祥院

    イスターナ吉祥院:間取図
    • 築年月

      1999年3月築

    • 階数

      7階建

    • 所在地

      京都市南区吉祥院嶋高町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      JR東海道・山陽本線西大路駅 徒歩34分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩27分
      近鉄京都線上鳥羽口駅 徒歩31分
      京都市バス吉祥院嶋高町バス停 徒歩1分

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    エスペランサ辻

    エスペランサ辻:間取図
    • 築年月

      2000年5月築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市南区久世中久世町4丁目

    • 構造

      軽量鉄骨

    • 交通

      JR東海道・山陽本線向日町駅 徒歩9分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩12分
      阪急京都本線東向日駅 徒歩19分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩20分

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    カーサ西の丘

    カーサ西の丘:間取図
    • 築年月

      1997年10月築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      向日市寺戸町乾垣内

    • 構造

      木造

    • 交通

      阪急京都本線東向日駅 徒歩13分
      JR東海道・山陽本線向日町駅 徒歩19分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩22分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩30分
      阪急京都本線西向日駅 徒歩29分

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    ベレオ桂Ⅱ

    ベレオ桂Ⅱ:間取図
    • 築年月

      2024年2月築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      京都市西京区川島玉頭町

    • 構造

      重量鉄骨

    • 交通

      阪急京都本線桂駅 徒歩7分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩22分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩28分

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    メルベーユ桂

    メルベーユ桂:間取図
    • 築年月

      1996年4月築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      京都市西京区下津林楠町

    • 構造

      鉄骨ALC

    • 交通

      阪急京都本線桂駅 徒歩14分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩20分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩19分

    • 部屋番号(階)
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    メゾンプルミエール桂

    メゾンプルミエール桂:間取図
    • 築年月

      1990年12月築

    • 階数

      5階建

    • 所在地

      京都市西京区桂河田町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      阪急京都本線桂駅 徒歩13分
      阪急嵐山線上桂駅 徒歩17分
      阪急京都本線西京極駅 徒歩28分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩39分

    • 部屋番号(階)
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    スイーツ山路

    スイーツ山路:間取図
    • 築年月

      1990年12月築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市西京区樫原山路

    • 構造

      軽量鉄骨

    • 交通

      阪急京都本線桂駅 徒歩17分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩17分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩25分

    • 部屋番号(階)
    • 賃料(管理費等)
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    市ノ前ハイツ

    市ノ前ハイツ:間取図
    • 築年月

      1981年5月築

    • 階数

      3階建

    • 所在地

      京都市西京区桂市ノ前町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      阪急京都本線桂駅 徒歩5分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩27分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩23分

    • 部屋番号(階)
    • 賃料(管理費等)
    • 敷金・保証金/礼金
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    セジュールHARUKA

    セジュールHARUKA:間取図
    • 築年月

      1994年8月築

    • 階数

      2階建

    • 所在地

      京都市西京区牛ケ瀬新田泓町

    • 構造

      軽量鉄骨

    • 交通

      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩17分
      阪急京都本線桂駅 徒歩27分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩28分

    • 部屋番号(階)
    • 賃料(管理費等)
    • 敷金・保証金/礼金
    • 間取り(専有面積)
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    • 桂店

    シャルレ8番館

    シャルレ8番館:間取図
    • 築年月

      1985年10月築

    • 階数

      6階建

    • 所在地

      京都市西京区桂西滝川町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      阪急京都本線桂駅 徒歩13分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩27分

    • 部屋番号(階)
    • 賃料(管理費等)
    • 敷金・保証金/礼金
    • 間取り(専有面積)
    • お気に入り
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    • 桂店

    レヴェンテ東向日

    レヴェンテ東向日:間取図
    • 築年月

      1998年4月築

    • 階数

      4階建

    • 所在地

      向日市寺戸町梅ノ木

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      阪急京都本線東向日駅 徒歩3分
      JR東海道・山陽本線向日町駅 徒歩9分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩22分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩28分
      阪急京都本線西向日駅 徒歩15分

    • 部屋番号(階)
    • 賃料(管理費等)
    • 敷金・保証金/礼金
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    20HOUSE

    20HOUSE:間取図
    • 築年月

      1985年8月築

    • 階数

      4階建

    • 所在地

      京都市西京区樫原中垣外

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      阪急京都本線桂駅 徒歩22分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩25分
      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩33分

    • 部屋番号(階)
    • 賃料(管理費等)
    • 敷金・保証金/礼金
    • 間取り(専有面積)
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    • マンション
    • 二条駅前店
    • 京都駅前店

    グランドール桂川畔

    グランドール桂川畔:間取図
    • 築年月

      1995年3月築

    • 階数

      6階建

    • 所在地

      京都市南区久世上久世町

    • 構造

      鉄筋コンクリート

    • 交通

      JR東海道・山陽本線桂川駅 徒歩15分
      JR東海道・山陽本線向日町駅 徒歩28分
      阪急京都本線洛西口駅 徒歩24分

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開発が進んで住みやすくなっている桂川駅周辺エリア

桂川駅はJR京都線の駅の一つであり、近隣に流れる桂川の名称を付けられた駅です。開業したのは2008年と比較的新しいものですが、これは桂川駅周辺エリアの都市再開発の流れを汲みつつも、事業の遅れの影響などを受けて、開業の延期を繰り返してしまったことが原因です。
ですが現在は1日平均約1万5000人前後の乗車人員を計上する駅となり、周辺エリアの開発が進んできていることで、活気を見せています。特に駅近隣には商業施設が存在しており、駅前広場は平日も賑わっています。商業施設は駅と直結しており、屋根も付いているため雨の日でも問題なく利用できるのがメリットといえます。またバス路線も商業施設のオープンに伴って拡充が行われ、京都市営バス、阪急バス、京阪京都交通、ヤサカバスの4つのバスが停車するため、交通アクセス面は非常に充実しています。
かつて桂川駅周辺は住宅と田畑が混在しているエリアでしたが、今は一部の地域に田畑を残し、どんどん住宅地が増加しています。昭和の時代に建てられた住宅も複数ありますが、近年の都市再開発の流れに伴って新築住宅だけでなく、分譲マンションも建てられており、ファミリー層が桂川駅周辺に移住しているケースが増加しています。商業施設があるため日常生活に必要なものの買い物に困ることはなく、学校や病院も充実しているので、ファミリー層にとって暮らしやすい街となっています。
休日には家族で京都駅方面へショッピングに行ったり、嵐山に向かったりといった過ごし方をするのにも便利で、近くを流れる桂川はバス釣りなどにも人気のスポットですので、釣りにチャレンジしてみるのもいいでしょう。
この先も順調に都市開発が進むと思われる桂川駅周辺は、これからも少しずつ住宅街としての価値が高まっていくと予想されますので、この機会に賃貸物件をチェックして、移住してみることをおすすめします。

桂川駅周辺エリアは家賃が安いファミリー向け賃貸物件が見つかります

桂川駅周辺で確認できる賃貸情報を見ると、比較的に安く借りられる物件が多いですが、都市再開発の流れに乗って建てられている新築の物件であれば、約10万円を超える家賃が設定されている物件もあり、家賃価格に幅がみられます。その中でも80年代や90年代の主な物件が、先述した比較的安い価格で借りられる物件の中心になっています。
ファミリー層に向けた物件の家賃相場は、2LDKが約10.12万円、3LDKが約8.56万円となっています。実際にそれぞれの物件を検索してみると、90年代に建てられているマンションやハイツの中に、驚くべき家賃で借りられる物件を見つけることができます。ファミリー層に向けられた賃貸物件が、家賃相場と比較して破格とも言っていい約7万円というお得な価格で借りることができる物件を見つけられるのが、桂川駅周辺の大きなメリットです。しかもマンションやハイツということもあり、充実した設備の中で暮らすことができるので、より良い物件を借りての新生活を考えているファミリー層の方に、桂川駅周辺は強くおすすめできます。
物件の魅力だけでなく、周辺地域を見ても、活気のある商業施設や学校や病院などの公共施設、良好な交通アクセスが充実しているのに、住宅街は昔と変わらずのどかな環境のため、あまり騒音問題に悩まされずに暮らせるのも魅力的です。ただ桂川駅周辺は都市再開発が進み、分譲マンションの需要が高まっているのは先述した通りです。そのため良さそうな物件が出ても、情報収集が早い人が先に押さえてしまうケースは少なくありません。好条件が揃っている物件は人気があるので、素早い情報収集と、内見などの下準備が大切です。
桂川駅周辺に注目している方は、不動産の情報サイトをこまめにチェックして、良さそうな物件を見逃さないようにしましょう。