お問い合わせ物件番号 G02d42
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市山科区大塚中溝
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家賃
9.6～12.5万円
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共益費
10,000円
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敷金
96,000～125,000円
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交通
京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩9分
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礼金
96,000～125,000円
この物件の間取り
1LDK：洋5×LDK12.1（42.7㎡）
1LDK：洋4.5×LDK14.2（45.84㎡）
2LDK：洋7.2×洋5.3×LDK11.3（52.74㎡）
2LDK：洋4.5×洋5×LDK14.1（52.86㎡）
3LDK：洋3.5×洋4.5×洋4.7×LDK10.4（54㎡）
3LDK：洋3.5×洋4.5×洋4.7×LDK10.4（54㎡）
京都市山科区大塚エリア 新婚さんやファミリーの方におすすめ！大手施工会社の人気シリーズマンション
特徴
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大手施工会社の人気シリーズマンション
こちらのマンションは人気の「ブランシエスタシリーズ」のマンションです。 全6タイプの間取りがあるマンションなので自分に合う居住空間が選ぶことができます。
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全室南向き！
全31戸がすべて南向きなので日当たり抜群です！ 洗濯物が乾きやすいのはもちろん日中室内に日の光を取り入れてくれるのでお部屋が明るいです。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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駐車場・駐輪場完備！
自転車（440～550円）はもちろん、中型バイク（4,950～6,050円）も置ける駐輪場や、駐車場（14,000円（税別））がございます！
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市山科区大塚エリア 新婚さんやファミリーの方におすすめ！大手施工会社の人気シリーズマンション「ブランシエスタ山科大塚」のご紹介です。
こちらの物件は、大手施工会社が施工した人気のブランシエスタシリーズのマンションです。
空間設計・設備仕様にこだわり、多彩なライフスタイルにフィットする住まいを想像した多様な間取がございます。
セキュリティはオートロック、防犯カメラ、TVホンと心強いラインナップが揃っております。（※105号室はオートロックが付いておりません。）
また、カメラ付きエレベーターもマンションに備わっております。
キッチンは、自炊派やファミリーにも嬉しい2口コンロまたは3口コンロ付のシステムキッチンです。
全部屋カウンター式のキッチンなので食事の配膳や片付けが楽に行えますね♪
浴室には浴室乾燥機が備わっています。
浴室乾燥機があれば梅雨の時期や花粉がひどくて外で干せない時期に大活躍しそうですね。
また、バス・トイレ別の他、独立洗面台なので朝の忙しい時でも広々使えるので便利ですね。
収納面は、クローゼット、玄関にはシューズボックスがありますので心配ありません。
お部屋によっては、ウォークインクローゼットが付いているお部屋もあり荷物が多いカップルやご家族の方におすすめです！
こちらの物件はインターネット無料なので、毎月の通信費が節約できます。
その他、駐車場と駐輪場が付いています。また、駐輪場には中型バイクが駐輪できるので、バイクが趣味の方にもおすすめです。
京都市山科区大塚エリア 「ブランシエスタ山科大塚」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ山科店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
山科区大塚エリア 住みやすい周辺環境が整ったエリア
最寄り駅は地下鉄東西線「東野」徒歩9分です。
日常の買い出しで近くにあると便利なコンビニは徒歩5分圏内に2店舗あり、スーパーは徒歩10分圏内に3店舗の場所にあるので、買い忘れた食材などもすぐに買いに行くことができます。
また近くには総合病院 徒歩13分がございますので、何かあった時にすぐに病院で見ていただくこともできます。
学区は大塚小学校 徒歩7分、音羽中学校 徒歩6分です。
その他の商業施設は郵便局 徒歩4分、ドラックストア 徒歩4分もあります。
近隣の大学は京都橘大学 徒歩18分、京都薬科大学 徒歩22分がございます。
物件詳細情報
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構造
鉄筋コンクリート
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階数
7階
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間取り
■1LDK：洋5×LDK12.1（42.7㎡）（家賃9.6～10.4万円）
■1LDK：洋4.5×LDK14.2（45.84㎡）（家賃9.9～10.7万円）
■2LDK：洋7.2×洋5.3×LDK11.3（52.74㎡）（家賃11～11.8万円）
■2LDK：洋4.5×洋5×LDK14.1（52.86㎡）（家賃10.7～11.6万円）
■3LDK：洋3.5×洋4.5×洋4.7×LDK10.4（54㎡）（家賃11.5～12.5万円） -
総戸数
31戸
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更新料
96,000～125,000円
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契約年
2年
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完成
2024年7月下旬
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駐車場
有 14,000円（税別）/月
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取引態様
仲介
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保険
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条件
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保証会社の利用
要加入
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保証会社名
レジデンシャル ｜ オリコフォレント
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保証会社の利用料
備考欄参照
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, 電気コンロ, システムキッチン, 給湯, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, BSアンテナ, CSアンテナ, オートロック, エレベーター, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, バイク置き場あり, 光ファイバー, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, シューズボックス
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近隣施設
【コンビニ】ローソン山科大塚店 徒歩2分、ファミリーマート山科大塚店 徒歩3分、セブンイレブン京都山科東野門口町店 徒歩11分
【スーパー】ハッピーテラダ 山科大塚店 徒歩2分、マツヤスーパー大塚店 徒歩8分、フレスコ 山科店 徒歩9分、業務スーパー 山科東野店 徒歩10分
【学校】京都市立大塚小学校 徒歩7分、京都市立音羽中学校 徒歩6分
【総合病院】洛和会音羽病院 徒歩13分
【公共機関】ダックス 山科大塚店 徒歩4分、京都山科音羽郵便局 徒歩4分
【大学】京都橘大学 徒歩17分、京都薬科大学 徒歩22分 -
備考
■安心入居サポート 15,000円（税別）/2年
■害虫駆除・殺菌・除菌施工（ジェル付）
- 30,800円（～30㎡未満の場合）
- 33,440円（30㎡～60㎡未満の場合）
- 35,200円（60㎡～の場合）
■SAT119(消火剤、火災お見舞金ｻｰﾋﾞｽ付)5,800円（税別）～/契約時
■退去時ハウスクリーニング代（50㎡未満55,000円、50㎡以上77,000円）
■エアコンクリーニング代 13,200円（税込）/1台
■保証会社要加入
①レジデンシャル：保証人有30％、保証人無し50％※最低保証料20,000円、更新料25％/1年毎、口座振替料220円/月額
②オリコフォレント：初回50％、月額1％
■火災保険要加入
■1年未満での解約は共込み賃料1ヵ月分の違約金有
