お問い合わせ物件番号 G029f5
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市右京区西京極郡醍醐田町
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家賃
13.3～16.5万円
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共益費
10,000円
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敷金
50,000円
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交通
阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分
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礼金
266,000～370,000円
この物件の間取り
3LDK：洋4.8×洋5×洋4.6×LDK12.4（60.75㎡）
3LDK：洋5×洋4.8×洋4.6×LDK12.4（60.75㎡）
3LDK：洋5.4×洋4.5×洋4.5×LDK14.4（63㎡）
3LDK：洋4.5×洋5.4×洋4.5×LDK14.4（64.05㎡）
3LDK：洋5.1×洋4.6×洋5×LDK13（67.85㎡）
3LDK：洋5×洋4.6×洋5.1×LDK13（67.85㎡）
3LDK：洋5×洋4.3×洋5.1×LDK13（68.18㎡）
3LDK：洋5×洋4.6×洋5.1×LDK13（68.88㎡）
3LDK：洋5.1×洋4.2×洋5.4×LDK14.7（69.32㎡）
3LDK：洋5.1×洋4.2×洋5.4×LDK14.7（69.32㎡）
京都市右京区西京極エリア 2025年1月下旬完成予定。ファミリーにおすすめの新築マンション
特徴
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高遮音床システム搭載
高遮音床システム『ＳＨＡＩＤＤ５５』を搭載しているので、上の階から聞こえてくる椅子をひく音、部屋を歩く音、ベッドに飛び乗る音などの生活音を大幅に低減してくれます。
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安心の防犯設備
オートロックや防犯カメラが付いている他、来客者の顔を確認してから応対できるTVホンが付いているので、安心して生活できます。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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子育てしやすい環境
マンションから徒歩7分に西京極西小学校、徒歩12分に西京極中学校があるので、お子様の通学時間が短くて安心ですね。
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市右京区西京極エリア 2025年1月下旬完成予定。遮音床が付いたファミリーにおすすめ新築3LDKマンション「シャーメゾングラン西京極」のご紹介です。
最寄駅の阪急京都線「西京極」駅まで徒歩6分。
学区の西京極西小学校まで徒歩7分、西京極中学校まで徒歩12分で通学できるので、小中学生のお子様の通学時間が短く安心です。
1Fのお部屋にはウッドデッキが付いているのもポイントです！
マンションにはTVホン、オートロック、防犯カメラといったセキュリティ設備が充実。
また、宅配ボックス完備で不在時でも荷物の受け取りが可能！共働き家庭におすすめです。
充実の室内設備にも注目！3口コンロ付きシステムキッチンを搭載。
カウンター式のキッチンなので、お子様の様子を見ながら調理や家事を進められるのが嬉しいポイントですね。
トイレ、洗面台、浴室がそれぞれ独立した3点セパレートなので、快適にご使用いただけます。
浴室には循環式追い焚き機能や、外に干せない洗濯物の乾燥にも便利な浴室乾燥機が備わっています。
収納は、洋室に押入やクローゼット、玄関にシューズボックスを備えています。
またお部屋によっては、ウォークインクローゼットが付いており、荷物が多いご家庭でも収納スペースに困りません。
インターネットが無料で利用可能！通信費の節約にもつながります。
月々16,500円(税込)で停められる駐車場も完備。
また、駐輪場もあります。
京都市右京区西京極エリア「シャーメゾングラン西京極」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ西院店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市右京区西京極エリア 天神川近くの新築3LDK
最寄りの阪急京都線「西京極」駅まで徒歩6分です。
コンビニが徒歩8分以内に2店舗ある他、徒歩11分にスーパーがあるので日常の買い出しに行きやすい立地です。
アイススケートを始め、屋内プールやアーチェリー、ボルダリング、卓球などのスポーツを楽しめる施設京都アクアリーナは徒歩5分。
また、衣料品から飲食店など様々な専門店が入ったイオンモール京都五条までは徒歩18分です。
その他、郵便局まで徒歩6分、銀行まで徒歩7分、総合病院まで徒歩23分と暮らしやすいエリアです。
物件詳細情報
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構造
重量鉄骨
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階数
3階
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間取り
■3LDK：洋4.8×洋5×洋4.6×LDK12.4(60.75㎡)(家賃13.3万円)
■3LDK：洋5×洋4.8×洋4.6×LDK12.4(60.75㎡)(家賃13.6～14.0万円)
■3LDK：洋5.4×洋4.5×洋4.5×LDK14.4(63㎡)(家賃13.8万円)
■3LDK：洋4.5×洋5.4×洋4.5×LDK14.4(64.05㎡)(家賃14.1～14.5万円)
■3LDK：洋5.1×洋4.6×洋5×LDK13(67.85㎡)(家賃14.9万円)
■3LDK:洋5×洋6×洋5.1×LDK13(67.85㎡)(家賃14.9～15.8万円)
■3LDK：洋5×洋4.3×洋5.1×LDK13(68.18㎡)(家賃14.9万円)
■3LDK：洋5×洋4.6×洋5.1×LDK13(68.88㎡)(家賃16.0～16.5万円)
■3LDK：洋5.1×洋4.2×洋5.4×LDK14.7(69.32㎡)(家賃15.5～15.8万円) -
総戸数
15戸
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更新料
無
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契約年
2年
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完成
2025年1月下旬完成予定
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駐車場
有 16,500円(税込)
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取引態様
仲介
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保険
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条件
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保証会社の利用
要加入
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保証会社名
らくらくパートナー
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保証会社の利用料
初回：33,000円（税込） 月額：保証料賃料総額2％
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設備
公営水道, 都市ガス, 下水, 専用バス, 専用トイレ, バス・トイレ別, シャワー, ガスコンロ, コンロ三口, システムキッチン, 給湯, 追い焚き, シャンプードレッサー, エアコン, 室内洗濯機置場, CATV, オートロック, バルコニー, フローリング, 宅配ボックス, 駐輪場あり, TVドアホン, 温水洗浄便座, カウンターキッチン, 浴室乾燥機, 敷地内ゴミ置場, 独立洗面台, 防犯カメラ, インターネット利用料無料, シューズボックス,
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近隣施設
【コンビニ】ファミリーマート西京極駅前店 徒歩7分、セブンイレブン葛野大路花屋町店 徒歩8分
【スーパー】ライフ西京極店 徒歩11分、万代 五条西小路店 徒歩17分
【商業施設】イオンモール京都五条 徒歩18分
【総合病院】京都南病院 徒歩23分
【学区】京都市立西京極西小学校 徒歩7分、京都市立西京極中学校 徒歩12分
【公共機関】京都西京極郵便局 徒歩6分、京都銀行 西京極支店 徒歩7分、ダックス 花屋町店 徒歩11分、アヤハディオ 吉祥院八条店 徒歩13分 -
備考
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