お問い合わせ物件番号 G00c65
- 京都
- 西京区
- アパマンショップ京都
- シャーメゾン桂川
- ガレージセット契約
JR東海道本線「桂川」徒歩11分
阪急京都線「桂」徒歩19分
家賃
8.7～11.5 万円
この物件の情報
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敷金・礼金0
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バス・トイレ別
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シャンプードレッサー
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室内洗濯機置き場
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宅配便預かりBOX
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オートロック
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駐車場有
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ペット可
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冷暖房
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インターネット対応
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住所
京都市西京区下津林番条町
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家賃
8.7～11.5万円
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共益費
8,000円
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敷金
30,000～80,000円
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交通
JR東海道本線「桂川」徒歩11分
阪急京都線「桂」徒歩19分 -
礼金
200,000～250,000円
この物件の間取り
■1LDK：洋5.1×LDK11.5(43.28㎡)
■2LDK：洋5.5×洋4.6×LDK11（55.01㎡）
■2LDK：洋4.1×洋5.1×LDK12（54.75㎡）
■2LDK：洋4×洋5.1×LDK11.2（51.65㎡）
京都市西京区下津林エリア ペット2匹まで可！イオンモールまで徒歩圏内
特徴
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敷地内ガレージあり
敷地内ガレージを5台用意しています。
一部のお部屋はガレージセット契約で、お車をお持ちの方におすすめです。 -
機能性の高いシャーメゾン賃貸
上下階を気にせず過ごせる高遮音床システム「シャイド55」を採用。
小さなお子様のいるご家庭でものびのび暮らせます。
また、一階の居室は省エネ×創エネで光熱費を抑えることができる「ZEH-M」となっております。
アパマンショップスタッフが紹介するイチオシポイント！
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合計2匹までペット飼育可能
小型犬またはネコを合計2匹まで飼育可能です。
ペットと暮らしている方や、今後ペットを迎え入れる予定の方におすすめです！
設備
写真は参考イメージを使用し、実際とは異なる場合がございますがご了承下さい。
京都市西京区下津林エリア イオンモール京都桂川まで徒歩圏内！ペット2匹まで飼育可能の積水ハウス施工「シャーメゾン桂川」のご紹介です。
機能性、防犯性で評価が高い積水ハウス施工のシャーメゾン。
積水ハウス独自技術の高遮音床システム「シャイド55」を採用し、上階からの衝撃音を抑えます。
また、下階への生活音の影響も気にせずに生活することが出来ます。
一階の居室は省エネ×創エネで光熱費を抑える「ZEH-M」。少ないエネルギー消費で快適な暮らしを支えます。
オートロック、TVホン、防犯カメラを完備。ニーズの高いセキュリティ設備で、安心の生活をかなえます。
キッチンは3口ガスコンロとグリルが付いたカウンタータイプ。
コンパクトながら機能性が高く、料理好きの方もきっとご満足いただけます。
水廻りは浴室、洗面台、トイレがそれぞれ独立した3点セパレート。
追い焚き機能と浴室乾燥機が備わった浴室で快適バスライフをお過ごしください。
シャンプードレッサーには収納力があるので、歯ブラシやシェーバー、化粧品など細々としたものもラクラクしまえます。
トイレは温水洗浄便座を採用。寒い冬もうれしい暖房付きです。
各部屋にクローゼット、玄関には大きなシューズボックスがあり、充実の収納が魅力。
ウォークインクローゼットが付いている間取りもあります。
ネット通販をよく利用される方にうれしい宅配BOXを完備。
インターネットが無料で、在宅ワークの方や動画配信サービスを利用される方にもおすすめです。
ペットは小型犬またはネコのいずれかを、合計2匹まで飼育可能！
現在ペットと暮らしている方はもちろん、今後ペットを迎え入れる予定の方にぜひ注目してほしいマンションです。
京都市西京区下津林エリア 「シャーメゾン桂川」で新生活を始めてみませんか？
この物件に興味を持たれた方は、京都の賃貸情報ならおまかせ！アパマンショップ桂店までお気軽にお問い合わせください！
この物件の周辺地図
京都市西京区下津林エリア イオンモール京都桂川が徒歩圏内。スーパー、コンビニも充実
最寄り駅はJR東海道本線「桂川」駅 徒歩11分。
京都駅、大阪駅に電車一本でアクセスできます。
桂川駅にはイオンモール京都桂川が直結しており、仕事帰りにも立ち寄れます。
他にも、物件の徒歩10分圏内にはスーパーや、コンビニも複数ありますので、買い物がしやすく便利な立地です。
物件詳細情報
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構造
重量鉄骨
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階数
3階
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間取り
■2LDK：洋4.1×洋5.1×LDK12（54.75㎡）
■2LDK：洋4×洋5.1×LDK11.2（51.65㎡）
■2LDK：洋5.5×洋4.6×LDK11（55.01㎡）
■1LDK：洋5.1×LDK11.5(43.28㎡) -
総戸数
12戸
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更新料
50,000円～旧家賃1カ月
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契約年
2年
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完成
2023年6月下旬
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駐車場
有 10,000円（税別）
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取引態様
仲介
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保険
有 24,300～30,800円/2年
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条件
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保証会社の利用
利用必須
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保証会社名
らくらくパートナー
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保証会社の利用料
初回：22,000～33,000円（税込） 月額：保証料賃料総額1～2％
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設備
オートロック、TVホン、防犯カメラ、システムキッチン、カウンターキッチン、3口ガスコンロ付き、セパレート、追い焚き機能付き浴室、循環式追い焚き、独立洗面台、シャンプードレッサー、脱衣洗面場、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、温水洗浄暖房便座、クローゼット、シューズボックス、ケーブルテレビ、インターネット無料、宅配預かりBOX、敷地内ゴミ置き場、エレベータ、駐輪場（自転車のみ）、ネコ可、小型犬可
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近隣施設
【大学】京都大学（桂キャンパス） 自転車16分
【コンビニ】セブンイレブン京都牛ケ瀬店 徒歩10分、ファミリーマート下津林芝ノ宮町店 徒歩5分
【スーパー】新鮮激安市場桂店 徒歩8分、卸売りひろばタカギ桂店 徒歩7分
【その他】イオンモール京都桂川 徒歩11分
【公共機関】京都中央信用金庫 下津林支店 徒歩7分、京都下津林郵便局 徒歩8分、川岡小学校 徒歩13分、桂川中学校 徒歩10分 -
備考
■インターネット無料 （ギガプライズレントエージェントネット）カスタマーサポート0120-467-123
■１階のみZEH。BELS（建物物省エネルギー性能表示制度）によるNearly ZEH評価取得号室
■ペット可（室内小型犬と猫まで）合計2匹まで
■駐輪は自転車に限るものとし、各住戸1台のみ
■初期費用カード決済可
■新婚可 ■子供可 ■二人入居可 ■高齢者歓迎 ■保証人不要 ■日当たり良好
